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中介骚扰

房产给与中介代理后,等于信息被曝光,每天找来多个中介电话骚扰

多次看房

调查显示,平均每套房屋出租需要15-20次客户带看时间成本

档案凌乱

装修图纸、税务文件、租客文件、合同文件、房产证件无法梳理清晰

租金拖欠

客户不按时支付租金,需要多次催收,存在潜在风险

到处跑腿

水电费缴纳跑腿、装修监管跑腿、各项税务费跟进跑腿、客户看房跑腿、到处跑路,浪费时间和精力

空置成本

租客频繁更换,总是产生空置期,金钱白白流失

税务处理

税务处理不当,对税务只是不了解,后患无穷

工程繁琐

资产过了保修期,对接物业维护繁琐,总是接到租客投诉

招商缓慢

渠道单一,出租为收益根本,如需紧急出售,一时半刻找不到买家

租客筛选

租客形形色色,需要花大量精力筛选可靠租客
托管的好处
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租卖随心
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资产增值
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